本周六上午与康景物业公司讨论小区治安的事情，请有意参加者报名[/co

barefoot angel

http://www.junjing.net/forum/thread.jspa?messageID=7693226&start=0�

把这两个合到一起好了,希望置顶

barefoot angel

个人意见:

1>希望封闭管理,出入查证(业主证/IC房卡)

如果确实执行的话,就目前保安人员少的情况下,有点难度,所以要业主配合,

出入主动亮证.并尽量将此做法在家人,朋友,熟悉的邻居间进行宣传.

建议物管处为商铺工作人员备相关出入证.银行工作人员凭工作证进入...

商铺送货车则必须要商家确认后,按规定路线行走,并不得无故进入非规定路线

2>管理处启动所有的摄像头,坏的必须更换或送修

[barefoot angel修改于2006-09-22 11:58:40]

[barefoot angel修改于2006-09-22 11:59:16]

barefoot angel

QUOTE Created By 御风飞翔 At 2006-9-22
最好是十一前。

10.1前比较仓卒,这周不太可能,今天已经是周五,下周六大部分人都上班,下下个周六则大家还在长假中.

barefoot angel

QUOTE Created By 御风飞翔 At 2006-9-22
[quote]QUOTE Created By barefoot angel At 2006-9-22
个人意见:

1>希望封闭管理,出入查证(业主证/IC房卡)

如果确实执行的话,就目前保安人员少的情况下,有点难度,所以要业主配合,

出入主动亮证.并尽量将此做法在家人,朋友,熟悉的邻居间进行宣传.

建议物管处为商铺工作人员备相关出入证.银行工作人员凭工作证进入...

2>管理处启动所有的摄像头,坏的必须更换或送修

对于第一点，希望增加硬件设施，有卡刷卡进入，没卡登记进入。[/quote]

想法不错 [M29]

barefoot angel

忘记报名,

2个.

另一个是物权方面的法律人士,昨晚中午已经强烈要求要跟他们的人接洽.

barefoot angel

另外,小区中庭乱摆摊点的事,也要跟管理处提,不能因为那点小钱,置业主的安全不顾.

如果限制外来人口,外来车辆,那么又将引来大家多次讨论的话题

:易**穿梭巴士,幼儿园接送班车的停靠问题

barefoot angel

VOLARE已经报名,请楼主把他的名字也添上.

他的电话我暂时找不到,叫他把电话发给你吧 [M20]

barefoot angel

昨晚开碰头会的小会议
一、小区安全
1> 封闭管理
 KJ的方案、业主希望的方案（大封闭+小封闭）
 需要增加硬件辅助设施

2> 增加保安数量,以及保安巡查班制情况
(目前保安人数及分布情况,理想的保安人数及分布状况)

3> 监控设备

二、停车问题
 外来非业主车辆停靠问题
 单元公共通道,消防同道乱停车整治问题

三、搭建业主与物管沟通平台问题
 管理处---经理接待日
 小区论坛设专版接收大家的意见与建议、物业公司设专人负责处理

四、其他补充项目（可选，如果这次没有时间，可以考虑以后解决）
 停止晚上或周末 小区中庭外来流动摊点,小区中庭促销活动问题.
 商铺经营时间管理,噪音扰民管理
 骏扬洗车场的投诉

barefoot angel

开会归来


参加座谈会议的有：
网上报名参加的业主，合生骏景况总，康景物业华晓明，物管李经理，梁经理，骏景业主腰鼓队

内容：
1． 封闭管理
大区封闭管理，出入查证，区内又分小区块二次查证，目前小区块的围栏正在建设中。
规划平面图由管理中心公布，希望将骏景的物业管理作为合生旗下楼盘示范单位来抓

2． 停车问题的集中精力分块管理。已在实施中。。。。。。（非常艰巨，经常遭遇野蛮业主）
3． 监控设备维护，更新。-----在大区内分块小区设IC识别卡建议被否决。
4． 小区小摊小贩整改-----不能完全取缔，会有限制
5． 南苑大门问题------暂时无法解决，钱的问题
6． 保安配置-----目前一个轩一个保安的情况下，加上各大门，停车场总共需要180名保安，而实际目前只有140，实行3班倒，会增加保安数量。建议启用下岗工人管理，巡逻没有接纳（人事管理的制度问题）
7． 沟通平台问题-----每个月设一次经理接待日，每一个季度社一个物管与与业主的座谈会。
电子沟通平台设置还在商榷中
8． 骏扬洗车场的扰民问题—正在处理中，是骏景业主买下商铺租给他人，已经报备工商部门查，该洗车场部分证件不齐