[color=BLUE]针对骏景的治安状况，责骂不是办法，期待正面沟通

恋茶

从入住前的规划路抗争、村巴事件、会所事件、业委会、到今年的变电站，我都一一参与了，尽管总是没结果，尽管我们用了劲也似乎白费，可我们一直在争取，再有这样的事，为了自己的生活和权利，我们还会继续努力。

[M29] [M29] [M29]

赵老师

增加保安数量、加强进出盘查什么，我觉得太虚了，记得维权的时候，小区里的保安很多啊（有巡逻的、有便衣的甚至楼顶还有嘹望哨）。可以调过来也可以等风声过了调走的。
但是，这么大的小区的监控设备都是摆设，这个是真的说不过去的。JJ现在不能算高尚小区，但就连马路对面棠东村现在都有监控了。我们反而欠奉！
知道为什么最近JJ不太平了吗？广州大大小小的城中村纷纷安装监控而且加强治安联防了。江湖儿女们只好到这边来发财了。

御风飞翔

QUOTE Created By 快乐起飞 At 2006-9-21
经历过第二次业委会筹备、会所事件维权对话、变电站维权对话，总结如下：不要奢望KJ/HS的行善尽责之心，不要奢望它可以在大利益、大事件面前可以让步，但是如果不违反它的核心利益，它可以与业主合作。治安问题的小动作，并不会涉及它的核心利益，KJ或许会考虑，但大动作或许就不可以，比如全额配保安、完全封闭小区……

一、保安：128个楼座，128个保安每班就需要256个保安，加上公共区域，需要300多个保安，每个保安1000元/月（人工成本，非工资），光保安支出一年就需要360万以上，近占骏景全年收入的15%-20%，加上其它配套设施等等，明显超过20%，甚至25%。这是它不可以想象的。KJ会说不用提这个了，除非管理费涨到2元 [M04]

二、监控设备：这些是HS出品的垃圾设备，如同装饰。如果想让起作用，不得不全面更新改造，又得数百万，这笔费用又让KJ吓得脚软。如果业主肯掏钱，KJ肯定会卖力了，说不定还有回扣呢。

三、封闭小区：HS让骏景逐渐开放，已经筹划了数年，越商业化，它就越有利润可图。这对HS来说，基本上是不可改变的计划。骏景已经进入开发末期，也就是到了利润最大化时期，其它以后再说，嘿嘿。所以，为了适应目前治安环境，还有业主的不安，半封闭（晚上进入小区查证）是可以提的。但这只是临时措施。

这位老兄分析的在理。
业委会筹备、会所事件维权对话、变电站维权等难成功，个中原因非常复杂，维权的主体都是业主，但其中有些势力乘机参杂其中（有合生的，也有合生康景对手的）。
合生对于治安问题，我和老兄的看法差不多，可以促使其改进，但不可指望太大。

疯狂的丫头

网上说那么多, KJ的人看不看是另一回事. [M11]

我主张直接到管理处去反应, 起码让他们知道JJ人民不是什么都不理的. 他接受固然好, 不接受的话先把那儿的负责人大骂一通再说. [M09]

家家户户轮流去骂, 不怕他一句都听不进去. [M15]

VOLARE

睡醒了，看了一下，讨论还未进入主题——该如何进行沟通？

风信子

支持支持，强烈支持

瓢虫

[M01]
感觉要让康景增加保安改善治安的难度，某些方面和当前台湾人民要求阿扁下台差不多。

阿扁家人及手下的贪腐证据确凿，骏景治安恶化也是不争事实。
台湾几十万人静坐围城声讨，骏景也是无数业主同声要求。
人阿扁只要脸皮够厚不予理会，老百姓没辙。康景同样脸皮够厚，不理睬或者拖，业主也只好干瞪眼。

两者都是一大群人，却没有办法通过正常的途径达到目的。

barefoot angel

每个月第一个周六上午,是合生/康景的高级经理对业主开放的时间,大家可以结伴去提意见的

barefoot angel

楼主,赶紧上MSN,其他都已经沟通好了,等你开路了 [M29]

别问我是谁

反对46楼的说法，支持67楼。
素质高的老外到中国来，一样乱吐痰乱穿马路。
反之，素质低的中国人到国外，就比较守规矩。
为何？管理使然。

短期来讲，我们可以一起到KJ去投诉，去骂娘，但不会有改善。
长远来讲，谈判必须要有筹码。否则只能是痴人说梦话。我建议楼主或者热心人士积极行动起来，成立我们自己的组织。有炒掉KJ的能力和影响力的时候才会有未来。否则一起扯淡。

锅锅

软件方面，增加保安数量，加大大门出入管理，强化巡逻；硬件方面，投入IC卡闸口，改造大门。如果两件事情一件都不做，安全也不会从天降。

锅锅

QUOTE Created By 快乐起飞 At 2006-9-21
经历过第二次业委会筹备、会所事件维权对话、变电站维权对话，总结如下：不要奢望KJ/HS的行善尽责之心，不要奢望它可以在大利益、大事件面前可以让步，但是如果不违反它的核心利益，它可以与业主合作。治安问题的小动作，并不会涉及它的核心利益，KJ或许会考虑，但大动作或许就不可以，比如全额配保安、完全封闭小区……

一、保安：128个楼座，128个保安每班就需要256个保安，加上公共区域，需要300多个保安，每个保安1000元/月（人工成本，非工资），光保安支出一年就需要360万以上，近占骏景全年收入的15%-20%，加上其它配套设施等等，明显超过20%，甚至25%。这是它不可以想象的。KJ会说不用提这个了，除非管理费涨到2元 [M04]

二、监控设备：这些是HS出品的垃圾设备，如同装饰。如果想让起作用，不得不全面更新改造，又得数百万，这笔费用又让KJ吓得脚软。如果业主肯掏钱，KJ肯定会卖力了，说不定还有回扣呢。

三、封闭小区：HS让骏景逐渐开放，已经筹划了数年，越商业化，它就越有利润可图。这对HS来说，基本上是不可改变的计划。骏景已经进入开发末期，也就是到了利润最大化时期，其它以后再说，嘿嘿。所以，为了适应目前治安环境，还有业主的不安，半封闭（晚上进入小区查证）是可以提的。但这只是临时措施。

问题是别说他们现在没有300个保安，可能也就80个

御风飞翔

QUOTE Created By 锅锅 At 2006-9-21
[quote]QUOTE Created By 快乐起飞 At 2006-9-21
经历过第二次业委会筹备、会所事件维权对话、变电站维权对话，总结如下：不要奢望KJ/HS的行善尽责之心，不要奢望它可以在大利益、大事件面前可以让步，但是如果不违反它的核心利益，它可以与业主合作。治安问题的小动作，并不会涉及它的核心利益，KJ或许会考虑，但大动作或许就不可以，比如全额配保安、完全封闭小区……

一、保安：128个楼座，128个保安每班就需要256个保安，加上公共区域，需要300多个保安，每个保安1000元/月（人工成本，非工资），光保安支出一年就需要360万以上，近占骏景全年收入的15%-20%，加上其它配套设施等等，明显超过20%，甚至25%。这是它不可以想象的。KJ会说不用提这个了，除非管理费涨到2元 [M04]

二、监控设备：这些是HS出品的垃圾设备，如同装饰。如果想让起作用，不得不全面更新改造，又得数百万，这笔费用又让KJ吓得脚软。如果业主肯掏钱，KJ肯定会卖力了，说不定还有回扣呢。

三、封闭小区：HS让骏景逐渐开放，已经筹划了数年，越商业化，它就越有利润可图。这对HS来说，基本上是不可改变的计划。骏景已经进入开发末期，也就是到了利润最大化时期，其它以后再说，嘿嘿。所以，为了适应目前治安环境，还有业主的不安，半封闭（晚上进入小区查证）是可以提的。但这只是临时措施。

问题是别说他们现在没有300个保安，可能也就80个[/quote]
指望康景增加到300个保安是不太现实。

锅锅

现在保安都去管车了，安全就没人管了

wapyf2004

哇噻，外出才一个月，家里就这样了？支持一下先 [M21]